ライオンズマンション正徳町

  • 愛知県名古屋市港区正徳町六丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,480万円
22.7万円/㎡
相場
1,571万円
24.0万円/㎡
738
1,293
1,849
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,849万円
19.8万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション正徳町
1,480万円（22.7万円/㎡）/ 8階 / 65.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,480万円22.7万円8階 65.34㎡ 3LDK南
2026/05/101,990万円30.5万円5階 65.34㎡ 2SLDK南東
2026/05/051,990万円30.5万円5階 65.34㎡ 2LDK+S南
2026/04/111,990万円30.5万円5階 65.34㎡ 3LDK南
2024/09/281,840万円22.9万円3階 80.43㎡ 3LDK南
2024/09/241,840万円24.2万円3階 75.91㎡ 3LDK南
2024/08/261,790万円22.3万円3階 80.43㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は19.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション正徳町
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅12分 1,480万円22.7万円65.34㎡3LDK8階 / 14階建 南1989年34戸SRC
2026/04/21ライオンズガーデン南陽町
名古屋市港区東蟹田
戸田駅27分 1,580万円19.6万円80.43㎡3LDK+S6階 / 14階建 南1992年55戸SRC
2023/11/28アートハウス南陽
名古屋市港区春田野一丁目
戸田駅30分 1,599万円21.7万円73.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年15戸RC
2025/06/17ライオンズマンション南陽町第3
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅38分 1,180万円17.2万円68.52㎡3LDK2階 / 14階建 南1994年57戸SRC
2026/01/23ニューコーポ秋葉
名古屋市港区秋葉一丁目
港北駅4分 1,380万円17.0万円81㎡3LDK1階 / 5階建 東1990年17戸RC
2026/01/16ライオンズマンション南陽町
名古屋市港区知多三丁目
港北駅52分 1,199万円17.3万円69.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年53戸RC
2024/11/12真栄マンション当知
名古屋市港区当知四丁目
港北駅31分 1,180万円17.4万円67.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1986年18戸RC
2026/02/10ニューコーポ当知
名古屋市港区当知四丁目
港北駅28分 1,499万円19.5万円76.86㎡3LDK4階 / 9階建 南1984年60戸SRC
2026/05/21ライオンズマンション惟信町
名古屋市港区惟信町一丁目
荒子川公園駅23分 1,200万円22.6万円53㎡2LDK2階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/09/20セトル正徳
名古屋市港区正徳町五丁目
中島駅8分 1,390万円19.0万円73.34㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年14戸RC
2026/03/11アベニュー正徳
名古屋市港区正徳町三丁目
中島駅3分 1,280万円19.0万円67.28㎡2LDK2階 / 6階建 南1986年16戸RC
2023/10/06宝・正徳公園ハイツ
名古屋市港区正徳町一丁目
中島駅6分 1,380万円19.2万円72.01㎡2LDK13階 / 14階建 南1989年49戸SRC
2025/09/20宝正保ハイツ
名古屋市港区正保町六丁目
港北駅4分 1,599万円23.3万円68.67㎡4DK6階 / 11階建 南1988年52戸RC
2025/11/28ラビデンス善進本町
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 1,180万円17.4万円67.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年74戸RC
2025/11/07ニューコーポ宝神
名古屋市港区宝神一丁目
稲永駅17分 1,480万円18.6万円79.38㎡4LDK11階 / 12階建 南東1987年71戸SRC
2026/03/01スペリア須成
名古屋市港区須成町三丁目
港北駅12分 2,199万円27.3万円80.52㎡3LDK9階 / 9階建 南1994年78戸RC
2024/07/19宝・東海橋ハイツ
名古屋市港区新船町二丁目
東海通駅15分 1,280万円18.2万円70.28㎡1LDK2階 / 5階建 南1985年53戸RC
2023/12/17ライオンズマンション港西
名古屋市港区宝神五丁目
野跡駅18分 1,080万円18.0万円60.08㎡3DK1階 / 4階建 南1992年20戸RC
2024/07/04ユーハウス本宮
名古屋市港区本宮町一丁目
東海通駅16分 1,499万円18.4万円81.36㎡3LDK2階 / 6階建 南1984年37戸RC
2024/08/31ユーハウス東海橋
名古屋市港区南十一番町二丁目
東海通駅13分 1,580万円19.7万円80.4㎡4LDK7階 / 9階建 南1985年36戸SRC
2026/03/30ラビデンス宝神
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅12分 1,480万円22.3万円66.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1993年48戸RC
2023/11/25宝マンション東海通
名古屋市港区南十一番町三丁目
東海通駅11分 1,450万円21.6万円67.17㎡3LDK4階 / 8階建 南1994年29戸RC
2026/04/19宝マンション遠若町
名古屋市港区遠若町一丁目
荒子川公園駅11分 1,380万円20.9万円66.01㎡3LDK8階 / 8階建 南1991年14戸RC
2024/12/25ライオンズマンション港西第2
名古屋市港区宝神三丁目
稲永駅10分 1,180万円17.2万円68.69㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年30戸RC
2025/06/04ライオンズマンション稲永
名古屋市港区稲永三丁目
稲永駅16分 1,099万円17.3万円63.53㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年63戸RC
2024/03/25アメニティ築地
名古屋市港区港陽三丁目
築地口駅7分 1,490万円18.3万円81.49㎡4LDK7階 / 10階建 南西1989年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.5%上昇、名古屋市港区では82%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は名古屋市港区の平均と比較して10.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+5.5%
名古屋市港区
20.5万円/㎡
前年比+82.0%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション正徳町
所在地愛知県名古屋市港区正徳町六丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩12分
築年月1989年
階数14階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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